시스템 에어컨 쪽 천장 벽지 젖음, 외벽 누수인지 기기 문제인지 판단 기준이 궁금합니다

비가 오는 날 작은방 시스템 에어컨 쪽에서 물이 떨어지기 시작했습니다. 환풍구를 떼고 확인해보니 내부에서 물이 새는 것이 보였고, 통을 받쳐두었는데 1시간도 안 되어 다 찰 정도였습니다.

신축 4년 차 아파트인데, 작년 폭우 때 작은방 2개 천장에서 물이 샜던 적이 있습니다. 그 일로 건설사에서 모든 동 외벽 공사를 진행했고, 저희 집 석고보드와 벽지를 7개월간 방치했다가 올해 6월에야 완료했습니다. 현재는 세대 및 공용 하자로 인해 소송을 진행 중인 상태입니다.

지난주 비가 올 때도 에어컨 쪽에서 물이 떨어져서 관사에서 방문했으나, 에어컨 문제인지 외벽 문제인지 모르겠다며 그냥 가셨습니다. 그런데 오늘 다시 비가 오면서 천장 벽지가 젖기 시작했습니다.

관사에서는 소송 중인 법무법인에 알리라고 하지만, 당장 해결되는 것은 없다고 합니다. 소송이 언제 끝날지 모르니 스트레스가 너무 심해서 개인적으로라도 수리를 하려고 합니다. 외벽을 타고 작업해야 한다면 비용이 많이 들 것 같은데, 제가 가장 먼저 해야 할 일이 무엇일까요. 누수 탐지를 불러서 외벽 균열부터 찾아야 하는 것인지 판단이 서지 않습니다.