아랫집 거실 천장 누수, 시스템에어컨 드레인 문제인지 판단 기준이 궁금합니다

에어컨 기사님 말씀대로 벽면에 젖음 현상이 없다면 드레인 문제는 아닐 가능성이 높겠네요. 보통 배관에서 새면 천장 석고보드부터 젖어 올라오거든요.

비 온 다음 날 시작됐고 지금은 잦아드신 거면 외벽 크랙이나 샷시 코킹 문제일 확률이 훨씬 커 보입니다. 에어컨 가동 시점에 겹친 건 우연일 수도 있어요.

일상책임보험 있으신가요? 검사비 청구 가능 여부는 실제 누수 원인이 확정되어야 결정되는 거라, 일단 관리사무소랑 먼저 협의하시는 게 좋을 것 같습니다.

누수 원인 판별은 [외벽 및 창호 점검 -> 에어컨 드레인 및 결로 확인 -> 바닥 배관 압력 검사] 순으로 진행하는 것이 효율적입니다. 특히 비 온 뒤 발생했다면 외벽 크랙을 통한 빗물 유입 가능성을 먼저 살펴야 하며, 에어컨 가동 시에만 증상이 나타난다면 드레인 펌프나 배관 구배 문제를 의심할 수 있습니다. 다만 정확한 진단은 현장 점검이 필수적입니다. 현장 조건만 알려주시면 용량 산정과 견적 비교는 무료로 도와드리고 있습니다.

4대를 다 틀었는데도 첫날보다 덜 샜다는 점이 핵심 같네요. 에어컨 문제라면 가동량이 많을수록 누수량도 늘어야 정상입니다.

아랫집 사진을 직접 보지 않고는 어렵겠지만, 물이 번지는 모양이 동그란 형태인지 아니면 벽면을 타고 흐르는 형태인지 확인해 보세요.

7년 차면 배관 노후화보다는 시공 당시의 결함이나 외부 요인일 가능성이 큽니다. 관리사무소에 외벽 점검 요청부터 다시 하세요.

저도 비슷한 경험이 있었는데 결국 샷시 틈으로 빗물이 들어간 거였어요. 에어컨 켤 때 습도가 변하면서 착각하신 걸 수도 있으니 너무 자책하지 마세요.