아랫집 천장 누수 원인이 시스템에어컨 배관인지 세탁기 유가 방수 문제인지 판단 기준

아랫집 천장에서 물이 샌다는 연락을 받았습니다. 24시간 내내 물이 똑똑 떨어지는 곳이 있고 여러 군데에서 누수가 발생하고 있는 상황입니다.

상황을 보면 아랫집이 작년 7월에 시스템에어컨 공사를 진행했고, 그 이후에 에어컨을 틀면서부터 누수가 생겼다고 합니다. 그래서 에어컨 기사님을 불러 배관 문제를 확인해봤는데, 기사님 말씀으로는 배관에는 문제가 없다고 하셨습니다. 다만 에어컨을 뜯어서 확인했을 때 천장 콘크리트에서 금이 가서 물이 고인다고 합니다.

그런데 다른 전문가분은 세탁기 배관의 유가 방수가 안 되어 있어 누수 가능성이 있다고 하십니다. 유가 방수 작업을 하려면 타일을 깨야 하고 세탁기도 옮겨야 하는 큰 공사가 된다고 하는데, 배관 상태가 매우 안 좋다는 진단을 받았습니다. 지금까지 세탁기를 사용하면서 아무런 문제가 없었는데 갑자기 이런 일이 생겨 당황스럽습니다.

일상배상손해보험이 있어 비용 처리는 가능하겠지만, 타일을 깨고 세탁기를 옮기는 과정이 매우 번잡합니다. 특히 세탁기 이동은 서비스센터를 통해 직접 진행해야 한다고 합니다. 아랫집 누수 상황이라 빠르게 처리해주고 싶지만, 온수배관 검사는 사정상 며칠 뒤에 하기로 한 상태입니다.

온수배관 검사 결과가 나오기 전까지 유가 공사를 진행하지 않고 기다려도 되는 것인지, 아니면 지금 바로 조치를 취해야 하는 것인지 판단이 서지 않습니다. 비슷한 상황을 겪으셨거나 누수 관련 지식이 있으신 분들의 조언을 부탁드립니다.