실외기실 환기창 틈새 오염과 소음 문제, 단순 청소로 해결될까요?

시스템에어컨 설치 후 꽤 시간이 흘렀는데, 최근 실외기실 창문을 열 때마다 이상한 점들이 발견되어 고민입니다. 처음에는 그냥 외부 먼지가 쌓인 줄 알고 가볍게 닦아냈는데, 휴지에 검은색 금속성 가루 같은 게 계속 묻어나오더라고요. 단순한 먼지가 아니라 뭔가 부식된 잔해물처럼 보여서 당황스럽습니다.

더 큰 문제는 창틀 사이의 모헤어 상태입니다. 자세히 보니 털이 다 눕고 삭아서 가루가 날리고 있는데, 이 때문에 외부 바람이나 미세먼지가 실외기실 안으로 그대로 들어오는 것 같습니다. 최근에는 실외기가 돌아갈 때 진동 소음이 예전보다 심해진 느낌인데, 혹시 창틀의 밀착력이 떨어져서 공진음이 더 크게 들리는 건지 궁금합니다.

지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 전문 업체에 맡겨 실외기실 창호 전체를 정밀 점검하고 소모품인 모헤어와 망을 교체하는 것, 둘째는 셀프로 틈새 막이 제품을 사서 보강하는 것, 셋째는 그냥 단순 세척만 하고 지켜보는 것입니다.

단순히 청소만 해서 해결될 문제인지, 아니면 소모품 교체라는 근본적인 조치가 필요한 상황인지 판단이 서질 않습니다. 비슷한 경험 하신 분들이나 전문가분들의 조언을 부탁드립니다.