구축 아파트 실외기실 벽면 곰팡이와 결로 상태에 따른 시공 전 보수 범위 고민

이번에 연식이 좀 된 구축 아파트로 이사를 가면서 시스템 에어컨 설치를 계획하고 있습니다. 그런데 실외기실 상태를 확인해보니 생각보다 심각해서 고민이 많습니다.

우선 실외기실 벽면 곳곳에 페인트가 들떠서 조각조각 떨어지고 있고, 구석진 곳에는 거뭇거뭇하게 곰팡이가 피어 있습니다. 아마 이전 거주자분들이 관리를 잘 못 하셨거나 외부 온도 차이 때문에 결로가 심했던 것 같습니다. 세탁실이나 대피 공간 쪽도 비슷하게 벽면 상태가 좋지 않네요.

그냥 이 상태 그대로 실외기를 설치하고 사용해도 될지, 아니면 설치 전에 벽면 보수 작업을 먼저 해야 할지 판단이 안 섭니다. 제가 알아본 바로는 들뜬 페인트를 다 긁어내고 기초 보수를 한 뒤에 탄성코트 같은 기능성 도료를 발라야 한다고 하는데, 이걸 에어컨 설치 업체에서 같이 해주는 영역은 아니더라고요.

지금 생각 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 그냥 무시하고 실외기만 빠르게 설치하는 것, 둘째는 전문 업체를 불러서 벽면 보수와 탄성코트 시공을 완전히 끝낸 뒤에 에어컨을 설치하는 것, 셋째는 제가 직접 곰팡이 제거제와 페인트로 간단히 조치하고 설치를 진행하는 것입니다.

구축이라 기초 작업 없이 그냥 덮었다가 나중에 다시 들뜨거나 곰팡이가 올라올까 봐 걱정됩니다. 혹시 비슷한 상황에서 벽면 보수를 먼저 하신 분들이 계신지, 아니면 실외기실 정도는 크게 신경 쓰지 않아도 되는 공간인지 궁금합니다.