실외기실 천장에서 물이 떨어지는데 윗집 문제인지 보일러 문제인지 판단 기준이 궁금합니다

실외기실 천장에서 얼마 전부터 매일 물이 똑똑 떨어지고 있습니다.

에어컨 응축수 문제인가 싶어 2주 전에 윗집 분과 함께 확인을 했습니다. 그런데 당시 윗집에서는 에어컨을 아직 켜지 않았다고 하시더라고요.

이게 윗집의 문제인지, 아니면 다른 집에서 새어 나오는 것인지, 그것도 아니면 저희 집 자체의 문제인지 알 수 있는 방법이 있을까요? 아니면 보일러 문제일 가능성도 있는지 궁금합니다. 온수는 계속 사용하실 테니 윗집 보일러는 계속 돌아갈 것 같아서요.

요즘 매일 이런 상태가 지속되다 보니 물이 썩는 것 같아 냄새도 나고 찝찝한 마음이 큽니다.

관리사무소에 문의했으나 모르겠다는 입장이라, 결국 누수 전문가를 따로 불러야 하는 상황인지 고민입니다. 비용이 꽤 발생할 것 같은데 이런 경우 비용 부담은 보통 누가 해야 하는 것인지 조언 부탁드립니다.