반셀프 인테리어 중인데 시스템에어컨 실측과 목공 일정 어떻게 잡으시나요?

이번에 반셀프로 입주 준비하면서 가장 머리 아픈 게 에어컨이랑 목공 일정 조율이네요. 현재 거실과 방들에 시스템에어컨 설치를 계획 중인데, 일부 구간은 천장 높이가 안 나와서 단내림 목공 작업이 필수적인 상황입니다.

문제는 지금 집을 매도하신 분이 아직 거주하고 계셔서 내부 진입이 어렵다는 점이에요. 에어컨 업체 쪽에서는 정확한 단내림 가능 여부와 범위를 확인하려면 현장 실측이 반드시 필요하다고 하시는데, 잔금일 이후에 들어와서 실측하고 바로 공사를 시작하기에는 일정이 너무 타이트합니다. 특히 목수분들은 작업 범위가 단내림이나 조명 박스 정도로 소규모면 스케줄 잡기가 정말 어렵더라고요.

지금 제가 고민 중인 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 매도인분께 정중히 양해를 구하고 잔금 전에 실측 일정을 미리 잡는 것, 둘째는 일단 도면과 기존 사례만으로 가견적을 받고 잔금 직후에 급하게 실측 후 공사를 진행하는 것, 셋째는 목공 업체를 먼저 섭외해 두고 에어컨 업체와 협의하여 단내림 치수를 맞추는 것입니다.

보통 반셀프로 진행하시는 분들은 매도인이 살고 있을 때 미리 실측을 다녀오시는 편인가요? 아니면 리스크를 감수하고 잔금 후에 빠르게 처리하시나요? 목공 작업과 에어컨 설치 순서가 꼬이면 전체 일정이 밀릴 것 같아 걱정입니다.