시스템에어컨 설치 후 벽지 곰팡이와 누수 증상, 외벽 코킹 문제일까요?

최근에 시스템에어컨으로 교체하면서 기존 스탠드 에어컨 자리를 정리했습니다. 그런데 며칠 전부터 그 주변 벽지가 누렇게 변하더니 점점 검은색 곰팡이가 올라오기 시작하더라고요.

처음에는 단순히 결로 현상인 줄 알았습니다. 그래서 인테리어 업체에 요청해 벽지를 뜯어봤는데, 정작 에어컨 배관이 나가는 구멍 안쪽은 바짝 말라 있었습니다. 그런데 이상하게 그 주변의 석고보드만 축축하게 젖어 있는 상태였습니다.

관리실에 문의하니 외벽 쪽 코킹(실리콘) 작업이 노후되어 빗물이 스며든 것 같다고 하시더군요. 실제로 다른 벽면 일부에서 누수 흔적이 발견되어 조만간 외부 코킹 작업을 진행하기로 했습니다.

여기서 제가 궁금한 점은 두 가지입니다. 첫째, 외벽 문제라면 천장에서부터 물이 타고 내려와야 하는데, 중간 부분은 멀쩡하고 바닥 쪽 석고보드만 젖어 있을 수 있는 건가요? 둘째, 비가 그친 지 벌써 2주가 넘었는데도 내부 석고보드가 여전히 축축한 게 일반적인 상황인지 궁금합니다.

지금 상황에서 외벽 코킹 작업만 믿고 기다려야 할지, 아니면 배관 설치 과정에서 문제가 생긴 건 아닌지 정밀 점검을 따로 받아야 할지 판단이 서질 않습니다. 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.