베란다 우수관 주변 에어컨 배관 틈새로 빗물이 스며드는 현상 확인 부탁드립니다

베란다 타일 위에 물이 튀어 고여 있는 것을 발견했습니다. 바닥 타일을 떼어보니 물이 흘러 반대편 우수관 구멍으로 빠지고 있었고, 우수관 사이에 꼽혀 있는 에어컨 배관 틈에서 물이 튀는 것을 느꼈습니다.

현관문 보수 작업차 오신 분께 부탁해 해당 부분에 실리콘 처리를 했습니다. 그런데 비가 찔찔 오다 말다 하는 상황에서 다시 확인해보니 물이 조금씩 새고 있습니다. 회색 배관을 따라 물길이 쭉 생겼는데, 방 안쪽은 멀쩡하고 베란다 쪽만 이런 상태입니다.

특히 이상한 점은 실리콘을 쏜 부분은 괜찮은데, 쌩뚱맞게 페인트가 벗겨진 부분에서 조금씩 물이 흐르고 있다는 것입니다. 비가 오는 와중에 실리콘 작업을 해서 안쪽까지 제대로 처리가 안 된 것인지, 아니면 겉에만 애매하게 처리해서 그런 것인지 판단이 서지 않습니다.

현재 비가 그친 상태에서 에어컨을 계속 켜두고 있는데, 비가 안 오니 새던 물이 멈췄습니다. 에어컨 가동 문제는 아닌 것 같은데, 이 부분을 다시 떼어내고 보수하면 괜찮아질까요? 그리고 베란다 가장자리 줄을 따라 부분부분 부식되어 보이는데 이대로 둬도 될지 걱정됩니다.

배관 보수 경험이 있으신 분들의 조언을 구합니다. 관리실에 말씀드리면 해결해주실 수 있는 부분일까요?