욕실 천장 점검구 열어보니 검은 배관에서 물이 새고 있어요 에어컨 문제일까요

반셀프로 욕실 리모델링까지 다 마쳤는데 며칠 전부터 안방 화장실 천장에서 규칙적으로 물 떨어지는 소리가 들리더라고요. 너무 불안해서 점검구를 열어봤더니 검은색 테이핑이 된 배관 쪽에서 물이 조금씩 새어 나오고 있었어요.

자세히 보니까 배관 중간에 위쪽으로 솟아오른 부분이 있는데, 그 끝단이 마감되지 않고 그냥 절단된 상태라 물이 가득 찼다가 넘쳐흐르는 모양새더라고요. 검색해보니 시스템 에어컨 응축수가 나가는 드레인 배관일 가능성이 높다는데, 위치상 저희 집 천장 위에 있다면 제 에어컨 문제로 보는 게 맞는지 헷갈려요. 아니면 위층에서 내려오는 공용 배관 문제일 수도 있을까요.

지금 에어컨 설치 업체에 연락해서 배수 펌프나 구배를 점검받을지, 아니면 누수 전문 설비 업체를 불러서 정확한 지점을 찾을지 고민이에요. 관리사무소에 먼저 요청해서 공용부 결함인지 확인하는 방법도 생각 중인데, 단순히 응축수가 역류해서 넘치는 상황이라면 어떤 조치를 먼저 하는 게 좋을지 모르겠어요.