천장 얼룩과 곰팡이가 번지는데 에어컨 배관 문제인지 윗집 누수인지 판단이 안 됩니다

올해 초에 전체 인테리어를 하면서 시스템에어컨을 새로 설치하고 입주했습니다. 그런데 최근 주방 벽면 쪽에서 작은 얼룩을 발견했고, 시간이 갈수록 범위가 넓어지더니 이제는 맞닿아 있는 작은방 천장까지 곰팡이가 피기 시작했습니다.

처음에는 당연히 윗집 누수라고 생각해서 연락을 드렸습니다. 윗집에서도 인테리어를 하신 적이 있어 업체를 통해 확인해 보셨다고 합니다. 화장실이나 확장부 바닥을 파서 확인해 봤지만 별다른 누수 흔적이 없었다고 하시며, 오히려 저희 집 시스템에어컨 배관 쪽에서 물이 새는 것 아니냐고 말씀하시네요.

제가 알기로는 해당 위치에 에어컨 배관이 지나가지 않는 것으로 알고 있는데, 정말 설치 결함으로 이런 증상이 나타날 수 있는 건지 당황스럽습니다. 윗집에서는 냉장고를 여러 대 붙여서 사용 중이신데, 냉장고를 옮겨보니 바닥에 습기가 차 있었다는 이야기도 들었습니다. 가전제품 열기로 인한 결로가 아랫집 천장까지 영향을 줄 수 있는 상황인가요?

현재 물이 쏟아지는 수준은 아니라 천장을 열어봐도 정확한 낙수 지점이 보이지 않습니다. 이럴 때 제가 어떤 순서로 원인을 찾아야 할지 막막합니다. 전문 누수 탐지 업체를 불러야 한다면 비용 부담은 누가 해야 하는 것이 맞는지, 그리고 에어컨 설치 업체에 먼저 점검을 요청해야 하는 상황인지 조언 부탁드립니다.