화장실 누수 철거와 겹친 촉박한 일정 속 에어컨 시공 순서 고민

자이언트 시공팀LG·삼성 공식 시공시공 A/S 5년2026.09.08
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화장실 누수 건으로 인해 올 철거를 결정한 상태에서 입주까지 남은 기간이 매우 촉박합니다. 세입자가 나간 뒤 집을 확인하고 바로 업체 견적을 요청했는데, 목공과 전기, 욕실, 철거 등 주요 공정의 일정을 맞추기가 정말 어렵네요. 6월 3일부터 방문 견적을 보기 시작했고, 하루에 10군데 넘는 업체가 다녀갈 정도로 급하게 움직이고 있습니다.

현재 계획으로는 철거부터 시작해 목공, 전기, 타일, 필름, 에어컨 청소, 도배, 탄성, 가구, 조명 설치, 입주 청소, 코킹 순으로 진행하려고 합니다. 그런데 일정이 너무 타이트하다 보니 방수 작업 기간에 필름 작업을 같이 하거나, 목공과 전기가 진행될 때 필름 작업이 중복되어 들어오는 상황이 발생할 것 같습니다.

보통 업체분들이 공정이 겹치는 것을 싫어하신다고 들었는데, 이런 식으로 일정을 중복해서 잡았을 때 시공 품질에 문제가 생기지는 않을지 걱정입니다. 특히 에어컨 청소와 도배 사이의 순서나, 다른 공정과 겹쳤을 때 주의 깊게 확인해야 할 점이 무엇인지 궁금합니다.

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댓글10

먼**어3일 전

공정이 중복되면 작업 공간이 좁아져서 마감이 꼼꼼하지 못할 수 있습니다. 필름 작업 중에 목공 분들이 움직이시면 자재에 흠집이 날 가능성은 없는지 확인해보셨나요?

입***앞3일 전

그 부분이 가장 걱정입니다. 일정이 너무 촉박해서 어쩔 수 없이 중복해서 잡으려 하는데, 현장에서 조율이 가능할지 모르겠네요.

천***금3일 전

에어컨 청소 이후에 도배를 잡으신 건 잘하신 선택 같습니다. 다만 도배 직후에 가구나 조명이 들어올 때 천장 마감이 찍히지 않도록 주의하셔야 할 것 같아요.

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꼼***사3일 전

방수 작업 중에 필름 작업을 같이 하신다고 했는데, 습기가 많은 상태에서 필름 부착이 제대로 될지 확인이 필요해 보입니다. 방수 횟수가 3회라고 하셨는데 건조 시간은 충분히 확보하셨나요?

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입***앞3일 전

방수 3회 진행 예정인데, 시간이 너무 부족해서 필름 작업과 겹치게 되었습니다. 건조 시간이 부족하면 접착력에 문제가 생길지 걱정이네요.

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전***인3일 전

목공과 전기 작업이 동시에 들어올 때 에어컨 전용선 위치나 전압 확인이 누락되는 경우가 많습니다. 이 부분에 대해 업체 간 협의가 되었는지 체크해보세요.

일***사3일 전

하루에 10군데 넘게 견적을 보셨다면 업체별로 가능한 날짜가 다 다를 텐데, 가장 핵심인 목공 일정에 맞춰서 나머지 공정을 재배치하는 것이 안전해 보입니다.

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현***자3일 전

맞습니다. 특히 목공이 밀리면 뒤에 오는 필름이나 도배 일정이 줄줄이 밀려서 입주 날짜에 영향을 줄 수 있습니다.

마***석3일 전

코킹을 가장 마지막에 잡으신 건 좋은 순서입니다. 다만 입주 청소 후에 코킹을 하면 실리콘 냄새가 집 안에 갇힐 수 있으니 환기 계획을 잘 세우시기 바랍니다.

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견***중3일 전

방문 견적 때 약속 시간을 제대로 안 지킨 업체들을 패스하신 건 정말 잘하신 일입니다. 그런 부분에서 기본기가 드러나더라고요.

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실제 시공은 이렇게 했어요