93년 구축 천장 철거 후 무너짐 발생, 에어컨 개별 발주와 책임 소재 확인 방법

철거 날 갑자기 천장이 내려앉았습니다. 93년에 지어진 아파트라 기초 공사가 무조건 필요하다고 생각해서 다 뜯어낼 계획이었는데, 예상치 못한 상황에 결국 천장을 다시 만들게 되었습니다. 이 과정에서 추가 비용이 220 발생했는데, 턴키 견적을 받을 때 이 부분을 어디까지 확인해야 나중에 이런 일이 없는지 궁금합니다.

현재 17평형에 2인 가족이 거주할 예정이며, 샷시와 에어컨은 턴키에 맡기지 않고 직접 업체를 찾아 진행하는 반셀 형태로 구성했습니다. 에어컨을 턴키 업체 견적과 비교해 보니 30프로 정도 차이가 나더라고요. 그래서 에어컨은 따로 진행하는 쪽으로 결정했습니다.

다만 걱정되는 점은 공정 간의 책임 소재입니다. 샷시, 에어컨, 그리고 나머지 공정을 맡은 턴키 업체까지 총 3개 업체가 현장에서 철거 후 동시에 미팅을 진행하자고 제안한 상태입니다. 이렇게 진행하는 것이 나중에 책임 소재를 물을 때 명확할지, 아니면 다른 확인 순서가 더 효율적일지 조언 부탁드립니다.