구축 32평 천장 곰팡이와 노후 배관 발견, 시스템에어컨 설치 순서 어떻게 잡아야 할까요
자이언트 시공팀LG·삼성 공식 시공시공 A/S 5년2026.09.09
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철거하고 보니 천장 곳곳에 곰팡이가 가득합니다. 전날 비가 왔었는데 벽지까지 젖어 있는 상태라 당황스럽네요. 특히 아이 방으로 쓸 공간이라 더 신경이 쓰이는데, 이게 아파트 외부 크랙 문제인지 아니면 샷시 문제인지 판단이 안 서는 상황입니다.
현재 샷시는 교체하기로 결정해서, 일단 교체 후에 다시 비가 올 때 상태를 지켜보기로 했습니다. 그런데 여기서 끝이 아니라 보일러실 천장 마감재가 벗겨지고 있고, 싱크대 밑 분배기까지 너무 노후되어 교체 작업이 추가되었습니다.
가장 큰 문제는 배관입니다. 부동산 소장님 말씀으로는 이 구축 단지가 배관 문제로 누수가 잦다고 하시더라고요. 전 집주인분께 확인하니 실제로 누수가 한 번 있어서 공사를 했다고 합니다. 결국 안전을 위해 노후 배관 교체와 신설 공사를 진행하기로 했습니다.
이렇게 샷시, 배관, 분배기 교체 같은 기초 공사가 겹치다 보니 시스템에어컨 3대를 설치하기 위한 천장 작업과 목공 일정을 어떻게 배치해야 할지 고민입니다. 배관 공사 범위가 넓어지면 천장 타공이나 마감 시점에 영향을 줄 것 같은데, 이런 복합적인 상황에서 어떤 순서로 체크하며 진행해야 나중에 하자가 없을까요
결로와 곰팡이는 시공 단계에서 막는 게 제일 확실해요
우리 집 조건이면 어떻게 시공하고 얼마가 드는지 알려드려요.
실내기 3대440만원~470만원
삼성 고급형~LG 프리미엄 · 기기+배관+설치 포함
단지명까지만요. 동·호수는 묻지 않아요.
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댓글10
구****망3일 전
배관 교체 범위가 어디까지인지 확인하셨나요? 천장 속 배관까지 건드리는 거라면 목공 전에 무조건 끝내야 합니다.
2아****돼3일 전
노후 배관 전체적으로 교체하고 신설하는 방향으로 잡았습니다. 목공 시작 전에 최대한 마무리하려고 해요.
1결****복3일 전
샷시 교체 후 빗물 누수 테스트 먼저 하시는 건 잘하신 선택 같아요. 누수 잡히지 않은 상태에서 에어컨 매립했다가 곰팡이 다시 올라오면 답 없습니다.
1자*****컨3일 전
이 사례에서는 외부 크랙이나 샷시 누수로 인한 천장 습기 제거가 최우선입니다. 습기가 남은 상태에서 천장을 덮고 실내기를 설치하면 내부 부식이나 곰팡이 재발의 원인이 됩니다. 따라서 샷시 교체 후 누수 여부를 먼저 판별하시고, 배관 교체 공사로 인한 천장 훼손 부위를 완전히 보수한 뒤에 에어컨 배관 매립과 목공 마감을 진행하시는 순서를 권장합니다. 현장 조건만 알려주시면 용량 산정과 견적 비교는 무료로 도와드리고 있습니다.
3꼼****리3일 전
분배기 교체하시면서 바닥 쪽 누수 테스트도 같이 하시는지 궁금하네요. 배관 공사 하실 때 한꺼번에 점검하시는 게 효율적일 것 같습니다.
아****돼2일 전
분배기 상태가 너무 안 좋아서 교체하기로 했고, 배관 공사하면서 전체적으로 같이 봐달라고 요청해둔 상태입니다.
1루***수3일 전
실외기실 루버창 위치와 에어컨 배관 나가는 구멍 위치가 잘 맞는지 확인해 보세요. 구축은 이 부분이 꼬이면 마감이 지저분해집니다.
1단***고2일 전
아이 방 곰팡이 때문에 걱정하시는데, 샷시 틈새 우레탄폼 작업 제대로 들어갔는지 꼭 확인하시고 진행하세요.
3현***자2일 전
맞아요. 특히 구축은 폼 쏜 다음에 빈틈 없이 메워졌는지 육안으로 확인하는 게 중요하더라고요.
천****크2일 전
배관 교체하면서 천장 속 공간이 변할 수도 있을 것 같은데, 실내기 들어갈 높이(단내림 여부) 다시 계산해 보셨나요?
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