오피스텔 가벽 신설과 시스템에어컨 배선 공정 순서 고민

자이언트 시공팀LG·삼성 공식 시공시공 A/S 5년2026.09.05

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원룸 형태의 오피스텔이라 거실과 방 2개 구성을 위해 가벽을 세워 공간을 분리해야 하는 상황입니다. 현재 전체적인 올수리를 계획 중인데, 시스템에어컨 설치를 포함해 공정 순서를 어떻게 잡아야 할지 판단이 서지 않습니다.

제가 확인한 바로는 실외기실 루버창 재시공과 보일러 교체, 철거와 설비, 방수 작업이 먼저 진행되어야 한다고 합니다. 그 이후에 시스템에어컨 배선 작업을 하고 전기, 목공, 타일 순으로 이어지는 흐름으로 알고 있는데, 특히 가벽을 새로 만드는 목공 공정이 들어가기 때문에 에어컨 배선 시점이 매우 중요해 보입니다.

목공으로 방을 나누기 전에 배선 작업을 끝내야 나중에 천장을 뜯거나 가벽을 다시 건드리는 일이 없을 것 같은데, 이 순서가 맞는지 궁금합니다. 또한 오피스텔 특성상 일반 아파트와는 구조가 달라 배관 경로 잡기가 까다롭다고 들었는데, 목공 작업 전에 미리 체크해야 할 구체적인 기준이 있을까요?

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천***금6일 전

가벽 위치가 확정되지 않은 상태에서 배선부터 하면 나중에 실내기 위치가 애매해질 수 있습니다. 목수님과 먼저 도면을 맞추신 건가요?

가****해6일 전

아직 도면 단계라 목수님께 기준점을 잡아달라고 요청하려는 상황입니다. 배선 작업 시점을 그 전후 어디에 두는 게 안전할까요?

자*****컨6일 전

오피스텔 가벽 신설 현장은 목공 작업 전 배관 및 배선 경로를 먼저 확보하는 것이 정석입니다. 다만, 가벽의 두께와 천장 속 공간(깊이)에 따라 배관 굴곡 반경이 달라지므로, 목공 설계 도면을 바탕으로 실내기 위치를 먼저 확정하신 후 배선 공정을 진행하시길 권장합니다. 현장 조건만 알려주시면 용량 산정과 견적 비교는 무료로 도와드리고 있습니다.

전***리6일 전

전기 공정에서도 분전함 이동이나 콘센트 신설이 포함된다면 에어컨 전용선 작업과 일정을 겹치게 잡는 것이 효율적일 것 같습니다.

루***크6일 전

실외기실 루버창 방충망이나 고무 가스켓 교체 같은 기초 작업이 덜 된 상태에서 에어컨을 먼저 올리면 나중에 재작업할 때 먼지가 다 들어옵니다. 루버창 시공을 확실히 먼저 끝내세요.

꼼***감6일 전

맞습니다. 특히 오피스텔은 루버창 시공 업체 찾기가 힘들어서 미리 예약해두지 않으면 전체 공정 일정이 밀릴 수 있더라고요.

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