외벽면 안방 도배지 얼룩 발생, 가동 습도 문제인지 배관 결함인지 판단 기준이 궁금합니다

안녕하세요. 시스템에어컨 설치와 전체 도배를 마친 지 이제 한 달 정도 되었습니다. 이번 주 초에 안방 벽면을 유심히 보다가 작은 얼룩을 발견했는데, 처음에는 단순한 오염인 줄 알고 닦아내려 했습니다. 그런데 자세히 보니 곰팡이처럼 번져 있어서 시중에서 파는 제거제로 살짝 닦아봤지만 전혀 지워지지 않더라고요.

더 걱정되는 건 그 얼룩 주변으로 가로 방향의 길쭉한 젖음 현상이 보인다는 점입니다. 최근 일주일 정도는 기록적인 폭염이라 비가 전혀 오지 않았고, 에어컨은 희망 온도 27도에서 28도로 설정해서 적당히 가동하며 지냈습니다. 날씨가 조금 선선해진 월요일부터는 아예 전원을 껐는데도 도배지가 계속 눅눅한 상태로 유지되고 있습니다.

저희 집은 2001년식 구축 아파트이고, 문제가 발생한 안방 벽면이 외벽과 맞닿아 있는 끝집 라인입니다. 전체 16층 중에서 15층에 거주 중입니다.

현재 제가 의심하는 가능성은 세 가지입니다. 첫째, 에어컨 가동 시 온도 차로 인해 외벽면에 결로가 생긴 것인지 궁금합니다. 둘째, 도배 전 단계에서 퍼티 작업이 완전히 마르지 않은 상태에서 도배지가 덮여 내부 습기로 곰팡이가 올라온 것인지 의심됩니다. 셋째, 혹은 최상층 세대나 옥상 쪽에서 발생한 누수가 배관 경로를 타고 내려온 것인지 모르겠습니다.

단순히 에어컨을 많이 틀어서 생긴 일시적인 현상인지, 아니면 시공상의 문제나 건물 구조적 결함인지 어떻게 구분해서 확인해야 할까요? 비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드립니다.